A Engenharia de Avaliações atua sobre a necessidade em aferir valor a um imóvel para qualquer finalidade, recai na fundamentação de um Laudo de Avaliação Imobiliário por um profissional habilitado.
Por ocasião do falecimento de parente ou do fim de união conjugal em que houver necessidade de divisão de bens, sem que nenhuma das partes se sinta prejudicada.
Ao necessitar desfazer-se de um imóvel precisa ter certeza de seu correto valor, inclusive para conhecer os limites da negociação.
Contração de empréstimo bancário com a finalidade de adquirir bem imóvel ou utilizá-lo como garantia (hipoteca).
Sinta que, por alguma razão, imóvel de sua propriedade esteja sendo sobretaxado por algum tipo de imposto, necessitando fazer prova do correto valor ao órgão responsável pela taxação.
Quando, sendo parte em alguma ação judicial, o juiz nomeie um Perito Judicial para proceder à avaliação do bem em litígio, visando à determinação do valor do mesmo, restando ao autor da ação e ao réu a nomeação de assistente técnico para acompanhar o trabalho do Perito.
A avaliação imobiliária é fundamentada pela ABNT NBR 14.653 qual e exige tratamento econométrico criterioso para aferir, com margem de segurança, o valor de um imóvel.
Relação de serviços que atuamos em Avaliações Imobiliárias:
A March Engenharia atua na avaliação de forma técnica, independente e ética nos segmentos:
- Avaliações para fins de partilhas;
- Processos sucessórios e atualizações patrimoniais;
- Bancos, Financeiras, Consórcios, entre outros;
- Cálculos de risco;
- Desapropriações;
- Execuções judiciais.